Locaties Heinseweg en Walramstraat Sittard

Werkzaamheden Walramstraat

In het gebouw aan de Walramstraat 9-19 wordt nog steeds hard gewerkt. De woonunits zijn naar verwachting eind dit jaar gereed. In de komende periode vindt een aantal grote werkzaamheden plaats. 

Vanaf deze week wordt de Trespa voorgevel aan het gebouw bevestigd. Hiervoor zetten we een deel van de stoep af. Voetgangers kunnen nog wel doorlopen. 

Ook storten we deze week het beton voor de noodtrappen. We plaatsen de trappen van 13 tot en met 16 augustus. Voor deze werkzaamheden is een kraan nodig. Tijdens het plaatsen van de trappen is de omgeving van het gebouw soms minder goed bereikbaar. De kraan wordt aan de achterkant van het gebouw gezet, tegenover de garages. Auto’s, voetgangers en fietsers kunnen achter de kraan door. Alleen tijdens hijswerkzaamheden is doorgang niet mogelijk. Wilt u er zeker van zijn dat u snel weg kunt? Parkeer uw auto op deze dagen dan ergens. We proberen de overlast zoveel mogelijk te beperken. 

Tot slot wordt ook deze week de parkeerplaats aan de Overhovenerstraat opgeleverd. In de komende weken wordt hier nog verlichting aangelegd. De parkeerplaats blijft gesloten totdat de werkzaamheden in het gebouw klaar zijn. Alleen de aannemer en onderaannemers mogen hier parkeren. Dat doen we om parkeeroverlast in de omgeving te beperken

Ingebruikname Heinseweg

Begin juli mochten we de eerste Oekraïners verwelkomen op locatie Heinseweg. Daarmee is de locatie nu officieel in gebruik. Het voormalige parkeerterrein aan de Heinseweg is de voorbije maanden verbouwd. Er zijn 20 flex-woningen gerealiseerd. Deze bieden ruimte aan in totaal 60 personen. We bieden de Oekraïense bewoners hiermee een fijne plek waar ze, ondanks de onzekerheid over de situatie in hun thuisland, een ‘thuis’ van kunnen maken. En van waaruit het wonen en leven in onze gemeente een meer structureel karakter krijgt.

Nu de locatie in gebruik is genomen, eindigt hiermee ook de berichtgeving over deze locatie.

Inloopmoment buurtbewoners

Op 27 juni organiseerden we voor buurtbewoners een inloopmoment op de locatie Heinseweg. De flex-woningen waren toen nagenoeg gereed. Een goed moment dus voor buurtbewoners om een kijkje te nemen in de woningen en te zien hoe de flex-woningen ingepast zijn het park. Er kwamen tientallen buurtbewoners langs. Zij waren onder de indruk van de nieuwe locatie. 

Aanleg parkeerplaatsen Overhovenerstraat

Binnenkort wordt gestart met de realisatie van parkeerplaatsen op het grasveld langs de Overhovenerstraat. Deze parkeerplaatsen worden gemaakt in verband met de herhuisvesting van Oekraïense inwoners aan de Walramstraat 9-19. Doordat er extra personen woonachtig zijn in de omgeving van de Walramstraat, zorgen wij voor aanvullende parkeergelegenheid. Hiermee voorkomen we dat de parkeerdruk in de omgeving zwaarder wordt. 

Wat gaan we doen?

De werkzaamheden voor de aanleg van de parkeerplaatsen worden uitgevoerd door Van de Kreeke wegenbouw. Deze bestaan uit: Grond afgraven, plaatsen funderingsmateriaal en het plaatsen van klinkers. Daarnaast plaatst Van de Kreeke ook een ondergrondse afvalcontainer. Deze container wordt vlak naast het kruispunt met de Walramstraat geplaatst. Onderstaand ziet u in het rood omcirkelt om welke locaties het gaat.

Klik op de afbeelding om deze te vergroten

Wat betekent dit voor u?

De werkzaamheden starten op maandag 24 juni 2024 en zullen duren tot circa 19 juli 2024. 
Aan de straat zelf worden geen werkzaamheden uitgevoerd. Deze blijft bereikbaar. Er zullen wel enkele parkeervakken aan de Overhovenerstraat tijdelijk afgezet worden. Er worden door de uitvoerder borden geplaatst, zodat duidelijk is om welke parkeervakken het gaat.

Tijdens de werkzaamheden kunt u mogelijk enige overlast ondervinden (stofvorming, lawaai, werkverkeer, geluid). We proberen de overlast van de werkzaamheden zoveel mogelijk te beperken

Extra aanrijroute en werkzaamheden op zaterdag

De locatie aan de Heinseweg krijgt steeds concreter vorm. Een groot deel van de flex-woningen is al geplaatst. Binnenkort volgen de bergingen. Ook starten we met het bestraten van het terrein.

Aanrijroute

Op dit moment worden de geplaatste woningen ingericht. Niet alle woningen zijn tijdens de werkzaamheden bereikbaar via de reguliere aanrijroute via de Heinseweg. Dat betekent dat er tijdelijk een extra toegang tot de locatie wordt gemaakt. Het vrachtverkeer rijdt hierbij vanaf de Overhovenstraat het Maaslandpark in en rijdt vanaf daar over de bestaande onderhoudswegen in het park naar de locatie. 

Om schade in het park te beperken, leggen we rijplaten aan. Dat doen we vanaf het basketbalveld tot aan de locatie. Deze aanrijroute wordt gebruikt van 10 tot en met 23 juni (week 24 en 25).
Deze is alleen bedoeld voor de verhuizer en voor de levering van bergingen en straatklinkers. Buiten werktijden worden de rijplaten aan de toegangskant afgesloten met bouwhekken. De platen worden aan het einde van de werkzaamheden weer opgeruimd.

Werkzaamheden op zaterdag

Alle werkzaamheden op de locatie worden uiterlijk 1 juli afgerond. Om dat te halen, wordt in juni een aantal zaterdagen doorgewerkt. Het gaat dan met name om het bestraten van het terrein. We proberen de overlast hiervan zoveel mogelijk te beperken.

Werkzaamheden verlopen voorspoedig

Heinseweg

Het plaatsen van de flex-woningen aan de Heinseweg gaat goed. De eerste 12 woningen staan op hun plaats. Er wordt hard gewerkt aan de afwerking.

 

Walramstraat

Ook aan de Walramstraat verlopen de werkzaamheden voorspoedig. Onderstaand een impressie van de modelwoning.

 

Aanvraag vergunning aanleg tijdelijke parkeerplaats Overhovenerstraat

Op 29 april is de vergunningaanvraag ingediend voor de aanleg van de tijdelijke parkeerplaats aan de Overhovenstraat. Deze parkeerplaats biedt ruimte aan 37 parkeerplaatsen. De tijdelijke parkeerplaats is onder meer bedoeld voor de Oekraïense bewoners van de toekomstige woonunits  aan Walramstraat 9-19. Ook buurtbewoners kunnen er parkeren.

Bekijk hier een tekening van de tijdelijke parkeerplaats. 

Het plaatsen van de flex-woningen aan de Heinseweg vordert gestaag. Een kleine impressie van de voorbije dagen.

 
Klik op de afbeelding om deze in groter formaat te bekijken.

Eerste flex-woningen geplaatst voor Oekraïense inwoners

Op 22 april is de eerste flex-woning geplaatst aan de Heinseweg in Sittard. De komende weken worden hier in totaal 20 duurzame flex-woningen geplaatst voor de herhuisvesting van 60 Oekraïense inwoners. De woningen worden in de zomer in gebruik genomen. 

Voortvarend

Wethouder Leon Geilen is blij dat de hele operatie voortvarend wordt opgepakt en de woningen in korte tijd gerealiseerd worden: “Deze Oekraïense inwoners leven al lange tijd in onzekerheid over hun huisvesting. Dat komt voor hen nog bovenop alle zorgen en onzekerheid over de situatie in hun thuisland. Dat ze nu een eigen plek krijgen brengt dan toch wat meer rust. Deze mensen wonen nu al lange tijd op plekken die daar eigenlijk niet geschikt voor zijn zoals hotels en sloopappartementen. Ik ben blij dat we in vrij korte tijd, samen met producent Tala en Wonen Limburg, deze herhuisvesting kunnen realiseren.”

Plaatsen van de woningen

De voormalige parkeerplaats aan de Heinseweg in Sittard is de afgelopen periode klaargemaakt voor de woningen. Iedere flex-woning bestaat uit drie delen. Deze zijn in de fabriek al volledig afgewerkt. De afbouw op locatie neemt hierdoor minder tijd in beslag. Door het plaatsen van de woningen is er de komende periode meer vrachtverkeer in de omgeving. We proberen de overlast hiervan zoveel mogelijk te beperken.

Impressietekenig (Render: Tala)

Duurzaam bouwen

De flex-woningen hebben een duurzaam karakter. Ze zijn voor 90 procent gemaakt van natuurlijke en hergebruikte materialen en krijgen groene daken. Als de woningen allemaal geplaatst zijn, wordt de omgeving verder aangekleed en ingericht.

Wethouder Leon Geilen bij de eerste plaatsing (Foto: MCM Productions)

Beeld van de werkzaamheden (Foto: MCM Productions)

Start plaatsen flex-woningen

Maandag 22 april starten we aan de Heinseweg met het plaatsen van de eerste flex-woningen. In totaal worden er 20 woningen geplaatst.

Iedere flex-woning bestaat uit drie modules. De verschillende modules worden door vrachtwagens bezorgd en op locatie gemonteerd. Dit betekent dat er de komende weken meer vrachtverkeer in de buurt is. We proberen de overlast hiervan zoveel mogelijk te beperken. Ervaart u toch erge overlast? Neem dan contact op met Romy Winkens.

Tijdelijk zwaardere werkzaamheden Heinseweg

De werkzaamheden op het voormalige parkeerterrein aan de Heinseweg zijn in volle gang. We werken op dit moment onder meer aan het verwijderen van de stollaag onder de bestrating van het parkeerterrein. Deze laag is harder dan gedacht. Er is daarom speciale apparatuur nodig om deze te verwijderen. We gebruiken hiervoor een rippertand.

Het gebruik van de rippertand maakt meer geluid dan u tot nu toe gewend bent. Ook kunt u meer trillingen ervaren. De werkzaamheden met de rippertand duren maximaal twee dagen. Deze zijn gepland op 28 en 29 maart 2024. Excuses voor eventuele overlast.

Start werkzaamheden riolering Heinseweg

De werkzaamheden aan het voormalige parkeerterrein aan de Heinseweg verlopen voorspoedig. Onderdeel hiervan is de aanleg van een riolering. Deze moet worden aangesloten op het bestaande riool van de Heinseweg. Dit gebeurt vanaf maandag 25 maart. De Heinseweg wordt maandag over een lengte van ongeveer 10 meter afgezet. De afzetting is tussen de huisnummers Heinseweg 20 en 24. Eén weghelft blijft hierbij open. Woningen blijven bereikbaar. De werkzaamheden zijn naar verwachting dinsdag 26 maart einde dag klaar. Dan gaat de weg weer helemaal open.

 U kunt tijdens de werkzaamheden enige overlast ervaren van geluid en trillingen. Ook kan de straat door modder vervuild zijn. Wij proberen de overlast te beperken. Ervaart u toch erge overlast? Neem dan contact op met Romy Winkens.

Werkzaamheden voortvarend gestart

Sinds de bouwstart vorige week, wordt er hard gewerkt aan de Walramstraat 9-19.

De eerste contouren van de woonunits worden al zichtbaar.

Ook op en rondom het voormalige parkeerterrein aan de Heinseweg wordt gewerkt. Zo is gestart met het bouwrijp maken van het terrein en met de aanleg van de nutsvoorzieningen.

Globale planning werkzaamheden Walramstraat 9-19

Deze week zijn de bouwwerkzaamheden gestart in het gebouw aan de Walramstraat 9-19. Het bouwterrein met de schaft- en kantoorplekken is ingericht. In het gebouw wordt nu gestart met het dichten van de voormalige leidingschachten in de vloeren. Ook worden voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van binnenwanden, plafonds en installaties.

Het merendeel van de werkzaamheden speelt zich in het pand af. Half april wordt gestart met het slopen van de bestaande kozijnen en wordt op sommige plaatsen aan de gevel gewerkt. We proberen de overlast van de werkzaamheden zoveel mogelijk te beperken. Ervaart u toch overlast, of heeft u vragen, neem dan contact op met Romy Winkens.

Extra opvangplekken op Watersley

Vanaf 1 april komen er op Watersley 50 extra opvangplekken beschikbaar voor Oekraïense ontheemden. Dit doen we met een reden. De situatie in Oekraïne is en blijft onvoorspelbaar. Het aantal vluchtelingen blijft toenemen. Het Rijk heeft Veiligheidsregio’s daarom opgeroepen om extra opvangplekken te realiseren. Wij vinden het belangrijk hieraan bij te dragen.

Tijdelijke uitbreiding

Deze uitbreiding is tijdelijk, voor zolang de beschermingsregeling voor Oekraïense ontheemden geldt. De Richtlijn Tijdelijke Bescherming (RTB) loopt in ieder geval tot 5 maart 2025. Het is mogelijk dat deze wordt verlengd met een jaar.

Zelfstandige woonunits

De opvangplekken komen in de oude verpleegstersflat. Deze beschikt over kleine, sober ingerichte woonunits. Deze zijn vanaf 1 april beschikbaar voor Oekraïense ontheemden, die via doorstroomlocaties naar onze gemeente komen. Het gaat dus niet om Oekraïense ontheemden die al in onze gemeente wonen.

Geen invloed op herhuisvesting

De uitbreiding van het aantal opvangplekken heeft geen invloed op de vier herhuisvestingslocaties aan de Kleine Steeg, Walramstraat en Heinseweg in Sittard en Graaf van Loonstraat in Born. Deze zijn alleen bedoeld voor de Oekraïense inwoners die uiterlijk sinds 1 februari 2024 in onze gemeente wonen.

Globale planning werkzaamheden parkeerterrein Heinseweg

Maandag 11 maart starten we met het verwijderen van de fundering van het voormalige parkeerterrein aan de Heinseweg. Dit gebeurt ter voorbereiding op de aanleg van de riolering op het terrein. De rioleringswerkzaamheden starten een week later, vanaf 18 maart en duren naar verwachting tot half april. In deze periode wordt er ook kort gewerkt aan de Heinseweg. Dat is nodig om het nieuwe riool aan te sluiten op de bestaande riolering. Zodra hiervoor een concrete datum bekend is, informeren wij hierover. 

Deze werkzaamheden gaan gepaard met geluid en mogelijk trillingen. Wij proberen de overlast hiervan zoveel mogelijk te beperken. Ervaart u toch onoverkomelijke overlast of schade, meld dit dan bij Romy Winkens.

Half april starten dan de voorbereidingen voor het plaatsen van de flex-woningen en de bergingen. Daarna wordt de bestrating aangelegd. We houden u hierover op de hoogte.

Start werkzaamheden parkeerterrein Heinseweg

Dinsdag 27 februari start de aannemer met het verwijderen van een gedeelte van de bestrating van het voormalige parkeerterrein aan de Heinseweg. De klinkers worden grotendeels handmatig opgepakt en op pallets gestapeld. Deze worden later hergebruikt. Voor het verplaatsen van de gestapelde stenen wordt een kleine machine gebruikt. Hier komen bijna geen trillingen bij vrij.

De werkzaamheden vinden enkel op het parkeerterrein plaats. Overlast voor de omgeving blijft hierdoor beperkt. Meer informatie over de planning van de rest van de werkzaamheden volgt binnenkort. We informeren dan ook over de maatregelen over hoe we overlast voor de omgeving zoveel mogelijk proberen te voorkomen. 

Omgevingsvergunningen verleend

Vrijdag 16 februari is de omgevingsvergunning verleend voor de herhuisvesting op locatie Walramstraat 9-19. Maandag 19 februari is ook de vergunning verleend voor de herhuisvesting op locatie Heinseweg. Dit betekent dat we op beide locaties mogen starten met bouwwerkzaamheden waarvoor een vergunning nodig is. De omgevingsvergunning is tijdelijk en verloopt na vijf jaar. Daarna  moet de huisvesting op beide locaties stoppen.

De wettelijke bezwaartermijn voor beide vergunningen is zes weken. U kunt de vergunningen bekijken via www.overheid.nl

Zie:
Heinseweg: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-81464.html
Walramstraat: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-79034.html

De werkzaamheden op locatie Walramstraat vorderen gestaag.

Verslag kerngroep

Op 27 november kwam de kerngroep voor de tweede keer samen. Lees hier het verslag van deze bijeenkomst. 

(Voorbereidende) werkzaamheden

Binnenkort starten de (voorbereidende) werkzaamheden voor de aanleg van gas-, water- en elektriciteit voor de locatie Heinsweg. In deze brief leest u meer over de planning van deze werkzaamheden.

Eerste bijeenkomst kerngroep

Op 6 november kwam de kerngroep voor het eerst bij elkaar. Deze kerngroep bestaat uit een aantal buurtbewoners en medewerkers van de gemeente. De buurtbewoners vertegenwoordigen in deze kerngroep de belangen van de buurt. Via de kerngroep blijven we gemakkelijk met elkaar in gesprek. Via de leden van kerngroep kunt u als buurt meedenken en meepraten over de herhuisvesting van de Oekraïense inwoners. En over de bijbehorende ontwikkeling van uw woon- en leefomgeving. Lees hier het verslag van deze bijeenkomst.

Sanering asbest

Het strippen van de verdiepingen vordert gestaag. De derde en vierde verdieping zijn al volledig gestript. Dit betekent dat de plafonds, wanden en vloerafwerking helemaal verwijderd zijn. De oude materialen worden in fasen afgevoerd. Deze krijgen deels een nieuwe bestemming. Tegelijkertijd wordt het aanwezige asbest gesaneerd. We verwachten dat het gebouw over enkele weken helemaal kaal is. Vanaf dat moment kan het opnieuw worden ingericht. 

Aanvraag omgevingsvergunning

Op 16 november 2023 is de omgevingsvergunning aangevraagd voor de herhuisvesting aan het voormalige parkeerterrein aan de Heinseweg. 

De vergunning voor de locatie Walramstraat wordt naar verwachting 1 december 2023 ingediend. Zodra de vergunning is verleend, mogen we starten met bouwwerkzaamheden waarvoor een vergunning nodig is.
 

Werkzaamheden Walramgebouw

Op dit moment vinden er in het gebouw aan de Walramstraat 9-19 diverse werkzaamheden plaats. Deze werkzaamheden worden parallel aan de vergunningsprocedure voor de herhuisvesting van Oekraïners uitgevoerd. Deze duren tot medio december 2023. Werkzaamheden vinden plaats op werkdagen van ongeveer 7.15 tot 16.30 uur.

Verwijderen asbest

Tot en met de eerste week van december wordt het aanwezige asbest in het gebouw verwijderd. Hierbij worden strikte veiligheidsprotocollen gehanteerd. Gespecialiseerde professionals voeren deze werkzaamheden uit. Zij dragen beschermende kleding en ademhalingsapparatuur. 

Sloopwerkzaamheden

Op de verdiepingen waar geen asbest aanwezig is, wordt gestart met de sloopwerkzaamheden. Het slopen houdt in dat plafonds, vloerbedekking en wanden verwijderd worden. Ook worden de noodtrappen verwijderd. Verder vinden er geen sloopwerkzaamheden aan de buitengevels plaats.

Contact

Heeft u vragen of opmerkingen over deze werkzaamheden? Neem dan tijdens kantooruren (08.00-17.00 uur) contact op met aannemer Couwenbergh, via nummer 0475 – 566 377.

Lees de brief die aannemer Couwenbergh BV aan de direct omwonenden* heeft gestuurd. (*Walramstraat 1-82, Overhovenerstraat 1-61A, Rijksweg-Noord 54-122)
 

Klik op een foto voor vergroting